Frank Otto (Polier Deisen), Frank Höser (Bauleitung Fries Architekten), Elisabeth Ecker (WFG Koblenz), Jan Hagge (TZK und WFG Koblenz) sind sehr zufrieden mit dem Fortschritt des Bürogebäudes Pier 56. Ende 2025 können die ersten Mieter einziehen. Foto: Petra Dettmer
Das Technologiezentrum Koblenz ist eine Erfolgsgeschichte. Um die Früchte dieses Erfolgs auch ernten zu können, braucht es jedoch weitere Anstrengungen. Kurz gesagt: Will man die vielen erfolgreichen Koblenzer Gründer und die entstandenen Arbeitsplätze nicht verlieren, müssen auch nach der Gründungsphase ausreichend Büroflächen für die innovativen Firmen in Koblenz zur Verfügung stehen.
Hier kommt nun das PIER 56 ins Spiel. Direkt neben dem TZK, fußläufig mit der Uni verbunden, entsteht von der Wirtschaftsförderungsgesellschaft Koblenz ein neues Bürogebäude mit vier Obergeschossen. Voraussichtlich beziehbar Ende 2025. Bereits jetzt sind Zweidrittel der Fläche vermietet.„Darunter Mieter, die bei uns im TZK groß geworden sind“, sagt der Geschäftsführer des TZK Jan Hagge nicht ohne Stolz.
Im PIER 56 werden zukünftig 4500 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung stehen. „Pro Etage können bis zu vier Einheiten in einer Größe zwischen 200 und 1000 Quadratmeter genutzt werden“, erklärt Bauleiter Frank Höser von Fries Architekten die individuelle anpassbare Nutzungsidee.
Die Erdarbeiten auf der Baustelle haben im August 2023 angefangen. Im April stand bereits das Tiefgeschoss mit Keller, Technikräumen und Heizzentrale für die Wärmepumpe sowie die im Erdreich verlegten 1,20 Meter Durchmesser großen Lüftungskanäle für die Lüftungsanlage. 370 Kubikmeter Beton wurden für die Decke des Tiefgeschosses gegossen, so dass der Rohbau im besten Fall im August fertiggestellt werden kann.
PIER 56 wird nach höchsten Standards für nachhaltige Gebäude errichtet. Ziel ist ein sehr geringer Verbrauch von Primärenergie für Elektrizität, Warmwasser, Heizung, Lüftung und Klimatisierung. Außerdem erfüllt es hohe Anforderungen an Recyclingfähigkeit, Umweltverträglichkeit der Baustoffe oder auch Barrierefreiheit.
Zum neuen Bürogebäude gehört auch ein Mobilitätskonzept, das das Klima noch mehr schonen soll. Neben 50 Stellplätzen werden hochwertige wettergeschützte Fahrradparkplätze sowie Ladesäulen für Elektroautos angeboten.
In Planung ist ebenso ein Carsharingangebot.
