Foto: GEWOBAU
Auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei, mitten in Bad Neuenahr, entsteht ein moderner und schöner Wohnkomplex für höchste Ansprüche
Neubau von Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von ca. 72 bis 130 m², Fertigstellung 1/2022, Fernwärme, courtagefrei
Kaufpreise ab 296.500 €
Eingebettet in malerische Weinberge vereinigt Bad Neuenahr-Ahrweiler urbanes Leben mit ländlicher Idylle. Genießen Sie das Leben in der modernen, eleganten Wohnanlage GÄRTNEREI, die Wohnkomfort und Lebensqualität auf das Beste miteinander verbindet. Die Balkone und Terrassen liegen alle ideal zur Westseite. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzugekauft werden. Die Keller und die Tiefgaragenstellplätze sind bequem und stufenlos mit dem Aufzug von der jeweiligen Wohnetage aus zu erreichen.
Die Lage:
Ihre neue komfortable Wohnung in der GÄRTNEREI befindet sich in bester Lage zur Stadt, den Parkanlagen und der Ahr. Alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, heiße Mineralquellen zur Erholung, ein schönes Schwimmbad, die gepflegten Kuranlagen und die praktische Ahrtalbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein perfekter Ort also, das eigene Wohlbefinden zu pflegen und die Gesundheit zu erhalten.
Das Leistungsprofil
• Moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Sprechanlage mit Farb-Video-Display für Ihre Sicherheit
• Die gesamte Wohnung ist mit Fein-Steinzeugfliesen ausgestattet
• Erhöhter Schallschutz (im gesamten Objekt) gem. DIN 4109
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Hauseingangstür als massive Holztür
• Eingangsbereich/Treppenhaus in zweifarbigem Naturstein
• Elektrisch bedienbare Rollläden
• Fenster mit Dreifachverglasung
• luftdicht und energiesparend
• Wohnungen und Kellerräume stufenlos erreichbar
• Grundrisse, Bäderausführung, Boden- und Wandbeläge individuell wählbar
• Eigener Kellerraum
• Kontrollierte Belüftung
• Bodengleiche Dusche mit Echtglastür
• Türen als hochwertige Kassettentüren
• Fassade im Villenstil der 1920er-Jahre
• Deckenleisten in Stuckoptik in allen Wohnräumen
• Gestalteter Außenbereich mit angelegten Gärten
• Energiesparendes Heizungssystem über Fernwärme
• Elegante, energiesparende LED-Beleuchtungen in allen öffentlichen Bereichen.
Kreissparkasse Ahrweiler
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